appartement à vendre Salins-les-Thermes, Savoie

€ 230.000

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Sur les hauteurs de Moûtiers, au sein de la commune prisée de SalinslesThermes, aux portes des 3 Vallées, ce magnifique T2 de 60m² vous ouvre ses portes dans un cadre paisible et ensoleillé.Entièrement refait à neuf, avec des prestations soignées, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée Le cœur du bien : un superbe séjour avec cuisine ouverte de 33m², un véritable espace de vie où chaque moment devient un plaisir, entre convivialité et confort.Côté extérieur, laissezvous charmer par un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des instants en famille ou simplement savourer le calme environnant .Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficiez de deux places de parking ainsi que d'une cave de 2,5 m², apportant un vrai confort au quotidien.Proposé au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, ce bien rare allie charme, modernité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement serein. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954177

détails du bien

Franimo nr:	#7338013
reference :	340937009495
departement :	Savoie
proche :	Salins-les-Thermes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marechal

agent immobilier :	Capifrance Marechal
nom :	Sébastien Marechal
adressse :	73350 Bozel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marechal

frais estimés de ce bien à Salins-les-Thermes (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).