appartement à vendre Ugine, Savoie

€ 335.000

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À Ugine, découvrez un appartement lumineux rare par ses volumes, ses extérieurs et ses dépendances, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation + activité.Ce bien de 150 m² habitables offre une configuration généreuse et modulable, avec 7 pièces, 4 chambres, une terrasse, un balcon, un jardin privatif, ainsi que plusieurs espaces annexes très recherchés.L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur les extérieurs, permettant une circulation fluide entre les pièces. Les 4 chambres offrent de belles surfaces possédant toutes un balcon.La cuisine est à aménager, offrant une liberté totale pour créer un espace moderne et adapté à vos besoins.L'appartement est équipée d'une pompe à chaleur réversible chauffage/climatisation, un point fort lors des périodes de canicules.La terrasse et le balcon permettent de profiter d'un extérieur agréable, tandis que le jardin privatif apporte un vrai confort de vie au quotidien.Les dépendances (atelier, abri voiture, espace de stockage) constituent un véritable plus dans ce secteur : elles permettent d'envisager de multiples usages (professionnel, créatif, rangement, sport…).Les atouts majeurs 150 m² habitables 7 pièces dont 4 chambres Pompe à chaleur réversible chauffage/climatisation Balcon + terrasse + jardin privatif Stationnement + abri voiture Atelier + dépendance (parfait pour stockage, activité, bricolage) Cuisine à aménager (liberté totale de création) Proche des transports et commoditésUn bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963374

détails du bien

Franimo nr:	#7379929
reference :	340936203696
departement :	Savoie
proche :	Ugine
type du bien :	appartement
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baty

agent immobilier :	Capifrance Baty
nom :	Nathalie Baty
adressse :	74210 Doussard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baty

frais estimés de ce bien à Ugine (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).