Situé à avon, cet appaement de 3 pièces d'environ 58 m2 se ouve au 2e étage d'un immeuble consuit en 1958, bien enetenu et à taie humaine, comprenant 4 étages. il offre un agencement agréable avec un séjour distin d'environ 17 m2, d'une cuisine d'environ 9 m2, deux ambres confoables d'environ 10 m2 et des rangements intégrés grâce aux placards aménagés. le baon d'environ 3 m2 prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur au quotidien.l'appaement dispose d'une sae d'eau fonionnee, de toilees séparées et d'une cave d'environ 4 m2, idéale pour le stockage. la présence d'un ceier et d'un débaas renfoe encore le potentiel de rangement de ce logement. le sol en caelage conibue à un enetien simple et pratique dans les pièces de vie.le auffage est coeif au gaz, ce qui appoe un confo ermique homogène. l'immeuble est en copropriété, avec des arges maîisées compte tenu notamment du auffage coeif. la fibre optique est disponible dans l'immeuble, permeant de profiter d'une connexion internet haut débit.l'environnement immédiat se distingue par un quaier calme, comme le souligne l'agent en arge du bien, offrant un cadre de vie serein tout en restant proe des commodités et établissements scolaires.À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famie. le lycée uruguayfrance est situé à environ 100 m, le coège la vaée à environ 300 m et l'école élémentaire publique bue moneau à près de 300 m également. une école maternee, nursery sool bue monceau, se ouve à environ 300 m, et une aue école primaire est aessible à environ 800 m. pour les moments de détente, le pa du bel ebat se situe à environ 200 m, le pa sheood à un peu plus de 200 m et une piste cyable à environ 400 m, offrant des espaces ves et des itinéraires propices aux aivités de plein air.caraéristiques teniques taxe foncière : 1124 e par an dpe : en cours arges de copropriété : 217 e par mois mode de auffage : coeif au gaz eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ont vocation à compléter les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques ou adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démahes à envisager, noe équipe reste à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
