appartement à vendre Avon, Seine-et-Marne

€ 128.500

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Un cadre de vie agréable entre ville et nature !Situé au rezdechaussée d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m², idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille.À seulement 5 minutes à pied de la forêt, des écoles et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et verdoyant.Un appartement fonctionnel et bien agencéIl se compose de :Une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour lumineux , une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure.Les prestations et équipementsChauffage au sol  Eau chaude et eau froide comprises dans les charges ; Double vitrage ; Volets roulants électriques ; Résidence sécurisée avec interphone ; Fibre optique. Un emplacement idéal pour vos déplacements.La gare de FontainebleauAvon est accessible en seulement 10 minutes en bus. Elle permet de rejoindre directement Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes grâce à la ligne TER R. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude/froide chauffage) : 2932€ soit 244€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7441501
reference :	830032388609
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Avon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 128.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thomery - Susini

agent immobilier :	Optimhome Thomery - Susini
nom :	Anne Michelle Susini
adressse :	77810 Thomery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Thomery - Susini

frais estimés de ce bien à Avon (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.334
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 257 et € 900
Taxe habitation Estimation	Entre € 257 et € 642,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).