appartement à vendre Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne

€ 440.000

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Pour amateurs de dernier étage terrasse.Découvrez cette future résidence qui prend une longueur d'avance et s'engage durablement pour l'environnement grâce à ses 6 labels "Santé +" et ses certifications "Bas Carbone" et "Biodivercity".Votre nouvelle adresse est idéalement implantée à quelques pas des commerces de proximité, au coeur du pôle économique de Marne-La-Vallée Val d'Europe.L'appartement est un 4 pièces de 91m2 situé au 7ème et dernier étage.Dès l'entrée un placard toute hauteur vous apporte l'espace rangement indispensable avant de vous laisser accéder à une confortable pièce de réception de 31m2 et prolongée par une terrasse plein ciel de 30m2.L'espace nuit se compose de 3 chambres avec 3 placard, dont une suite parentale avec son propre balcon de 10m2.L'ensemble est complété par une salle de bain double vasque.1 place en parking sous-sol est inclus dans le prix.Prestations de standing dans lesquelles vous vous installez 4T24.Dernières normes (base 2022), faibles charges, FN réduits.Je vous propose d'échanger les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j/7 de 10h à 20h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6347160
reference :	340932201017
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bussy-Saint-Georges
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 440.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Dupont
adressse :	77860 Quincy Voisins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.766
Taxe foncière Estimation	Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 880 et € 2.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).