appartement à vendre Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne

€ 433.800

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Quartier résidentiel très recherché !! Vivre la nature en pleine ville !!!A 500m à pied du RER A, du centre-ville et de toutes les commodités. Crèche, école et collège à moins de 10 minutes à pied !!Au 5ème et avant dernier étage de cette résidence de standing haut de gamme, cet appartement T4 traversant de 77m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité, ses volumes et ses extérieurs.La grande entrée avec placard s’ouvre sur votre espace de vie de plus de 25m2 communiquant avec votre 1er balcon de près de 7m2 idéalement exposé plein Sud pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusqu’au soleil couchant. Espace extérieur bien agréable et devenu pratiquement indispensable aujourd’hui !!Vos espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 chambres dont 2 avec accès à votre 2ème extérieur de plus de 6m2.1 grande salle de bains avec emplacement lave-linge et 1 WC séparé pour le côté pratique complètent votre agencement.Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, 2PK côte à côte en sous-sol sécurisé inclus.Disponible 3T26, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6786378
reference :	340936416434
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bussy-Saint-Georges
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 433.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.339
Taxe foncière Estimation	Entre € 868 et € 3.037
Taxe habitation Estimation	Entre € 867,60 et € 2.169
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).