appartement à vendre Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne

€ 459.000

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Quartier résidentiel très recherché !! Vivre la nature en pleine ville à 30mn de Paris !!!A 400m à pied du RER A, du centreville et de toutes les commodités. Crèche, école et collège à moins de 10 minutes à pied !!Aux 4ème étage de cette résidence de standing haut de gamme, cet appartement T4 d'exception de 89m2 vous séduira par son agencement, ses beaux volumes et son extérieur.Votre espace de vie de 31m2 avec sa cuisine ouverte pouvant être fermée facilement, communique directement avec votre 1er balcon de 5m2 exposé plein SUD pour une belle lumière toute la journée, extérieur bien agréable devenu pratiquement indispensable aujourd'hui.Votre espace nuit n'est pas oublié avec 3 très grandes chambres (14, 13,5 et 17m2)Gros plus, 2 chambres se partagent votre 2ème balcon de 7,5m2 !1 salle de bains et 1 WC séparé complètent votre agencement.Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, 2PK en soussol sécurisé inclus.Disponible 4T26, présentation détaillée avec visite du site sur rendezvous, j'attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7400982
reference :	340931973748
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bussy-Saint-Georges
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 459.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.073
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 918 et € 3.213
Taxe habitation Estimation	Entre € 918 et € 2.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).