appartement à vendre Champagne-sur-Seine, Seine-et-Marne

VOTRE INVESTISSEMENT A CHAMPAGNE SUR SEINE Dans une petite copropriété de 4 propriétaire je vous propose cet appartement situé non loin des bords de Seine (maison jamais inondée) et la gare à pieds. Locataires déjà en place avec un loyer de 800€ sans le grenier. L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé avec son entrée individuelle, une entrée avec des placards, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, un wc séparé, une salle de bains. En sous-sol une belle cave avec une pièce adjacente qui peut être utilisée comme chambre ou bureau. Le plus : 2 jardins et un grenier.Les peintures ont été faites en 2023. Double vitrage. Copropriété calme, syndic bénévole. Location facileMIEUX QU'UN APPARTEMENT !Je reste à votre disposition pour une visite ou pour tous autres renseignements qui vous sembleraient utilesCONTACT UNIQUEMENT PAR WHATSAPPS BEATRICE ROUSSELOT Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance frais bancaires et syndic via l'association ARCde la copro ) : 420€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Béatrice ROUSSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )