appartement à vendre Chelles, Seine-et-Marne

€ 130.000

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CHELLES, appartement T1 - Je vous propose ce studio à Chelles, en centre-ville à moins de 500 mètres de la gare de Chelles-Gournay ligne E et ligne P qui met Chelles à 13 minutes de la Gare de l'Est à Paris. Chelles sera également desservie par la ligne 16 du futur Grand Paris express.Ce charmant studio nécessite un rafraîchissement, mais offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou pour des primo-accédants.À proximité des bords de Marne pour de longues et belles promenades mais également à quelques encablures du stade nautique de Vaires-sur-Marne, site Olympique qui accueillera les épreuves d'aviron et de canoë-kayak en 2024. À noter que Chelles se trouve sur la route du Parc Disney.Le studio se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'une pièce principale lumineuse. La cuisine offre suffisamment d'espace pour être aménagée et en faire un véritable lieu de création culinaire ! La pièce principale exposée au sud-ouest, est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Elle peut être aménagée selon les besoins de chacun.Avec un peu de modernisation, cet appartement peut être transformé en un espace de vie agréable et très fonctionnel. Cet appartement est vendu avec une grande cave accessible depuis l'extérieur grâce à une rampe d'accès.Pour plus d'informations sur cet appartement ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter du lundi au dimanche. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833308)

détails du bien

Franimo nr:	#6708605
reference :	340931426053
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Chelles
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	403
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	88

vendeur

Capifrance Flesselles

agent immobilier :	Capifrance Flesselles
nom :	Eric Flesselles
adressse :	93460 Gournay Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flesselles

frais estimés de ce bien à Chelles (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).