appartement à vendre Chelles, Seine-et-Marne

€ 176.000

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CHELLES, appartement T3 - C'est dans le secteur de Chelles Sud, au bord du canal et à deux pas des bords de Marne que je vous invite à venir visiter ce bel appartement très lumineux, exposé au Sud-Est avec une vue remarquable et imprenable sur la nature, le canal et les villes avoisinantes.Au 6ème étage sur 10, il comprend deux chambres, un séjour, une salle de bains et des WC séparés. La cuisine est aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, hotte, plaque induction, lave-vaisselle).Une cave complète ce bien et la copropriété est fibrée.Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, des commerces, des bus et à 12 minutes à pied de la gare du RER E Chelles-Gournay et de la ligne P ainsi que de la ligne 16 de la future gare du Grand Paris Express.Le ravalement et l'isolation de la résidence viennent d'être faits.Les charges comprennent, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.Vous souhaitez un renseignement ou visiter cet appartement, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout sauf électricité) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837335)

détails du bien

Franimo nr:	#6746687
reference :	340931792980
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Chelles
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 176.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flesselles

agent immobilier :	Capifrance Flesselles
nom :	Eric Flesselles
adressse :	93460 Gournay Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flesselles

frais estimés de ce bien à Chelles (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.602
Taxe foncière Estimation	Entre € 352 et € 1.232
Taxe habitation Estimation	Entre € 352 et € 880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).