appartement à vendre Chelles, Seine-et-Marne

€ 210.000

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C'est dans le secteur de la Noue Brossard, que je vous invite à venir visiter ce bel appartement de 3 pièces de 66m² comprenant une belle entrée avec ses rangements, une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 salle de bains avec sa fenêtre, 1 WC séparé. Il possède également un dressing et une buanderie ! Il est habitable sans travaux. Ce bien est pourvu de volet roulants électriques en aluminium.Les écoles sont à proximité, le bus, à 200 mètres, vous dépose à la gare de Chelles-Gournay en 6 minutes (ligne E du RER et P du Transilien mettant Paris-Est à 13 minutes. Future gare de la ligne 16 du Grand Paris Express). La gare est à environ 20 minutes à pied.LES PLUS : l'appartement possède un grand balcon filant orienté à l'ouest et sans aucun vis-à-vis. La vue est parfaitement dégagée sur un parc très boisé. Il y a également 2 places de parking et la résidence est doublement sécurisée.Je suis disponible 7 jours sur 7. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite en 48 heures maximum.Pour les professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Nombre de lots de la copropriété : 332, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout sauf l'électricité.) : 3060€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845599)

détails du bien

Franimo nr:	#6804205
reference :	340933728137
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Chelles
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flesselles

agent immobilier :	Capifrance Flesselles
nom :	Eric Flesselles
adressse :	93460 Gournay Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flesselles

frais estimés de ce bien à Chelles (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).