CHELLES CENTREVILLE – STUDIO RÉNOVÉ AVEC BALCON, PARKING ET CAVESitué au cœur de Chelles, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 1970, découvrez ce studio de 20,11 m² environ, entièrement rénové.Idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.Au 2ᵉ étage, ce studio fonctionnel et lumineux a été repensé pour offrir un espace de vie confortable et prêt à accueillir son futur propriétaire, sans aucun travaux à prévoir.Il comprend : une pièce de vie agréable et lumineuse ; un espace cuisine aménagé ; une salle d'eau avec WC ; un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Les prestations qui font la différence : Une place de stationnement privative en soussol une cave Des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Une résidence sécurisée Un appartement entièrement rénovéUn avantage non négligeable :La copropriété a voté l'installation de radiateurs électriques individuels. Chaque occupant pourra ainsi gérer sa propre consommation énergétique et mieux maîtriser ses dépenses.Ici, tout se fait à pied : Le marché de Chelles à quelques minutes Les commerces, restaurants et services au pied de la résidence La gare de ChellesGournay à environ 8 minutes à pied Les lignes de bus à proximité immédiateDes déplacements rapides vers les principaux pôles d'activité : Paris Gare de l'Est : environ 14 minutes en train direct et 30 à 35 minutes en voiture. Val d'Europe : environ 25 à 30 minutes en transports en commun et 20 à 25 minutes en voiture. Disneyland Paris : environ 30 minutes en transports et 20 à 25 minutes en voiture. Les écoles, collèges et lycées du centreville sont facilement accessibles à pied.Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, praticité et une excellente situation géographique.Une opportunité à saisir rapidement !Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1972€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958897
