appartement à vendre Coupvray, Seine-et-Marne

€ 389.000

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Votre grand appartement T4 familial traversant de 85,58m2 avec terrasse et jardin plein Sud au cœur du secteur très prisé de Disney Val d’Europe !Vivre aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur ! Imaginez votre futur logement qui vous séduira par son agencement et ses volumes optimisés.Une grande entrée avec placard distribue toutes les pièces. Votre espace de vie de plus de 32m2 communique directement avec votre jardin de 53m2 idéalement exposé plein Sud pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusqu’au soleil couchant. Cet espace extérieur, devenu indispensable dispose d’une terrasse de 11,50m2 dans la continuité de votre séjour.Les espaces nuit ne sont pas oubliés avec 3 belles chambres, 1 grande salle de bains WC avec emplacement lave-linge, 1 salle d’eau avec sa douche italienne et 1 WC séparé pour le côté pratique.Ecoles, commerces et transports à deux pas dans un cadre vert et piétonnier.Prestations de qualité, dernières normes, faibles charges, 2 places de parking incluses le tout en frais de notaire réduits !Disponible 4T24, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6778515
reference :	340936704859
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Coupvray
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 389.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Coupvray (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.257
Taxe foncière Estimation	Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation Estimation	Entre € 778 et € 1.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).