appartement à vendre Coupvray, Seine-et-Marne

€ 274.000

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RETOUR À LA VENTE – 3 PIÈCES AU CŒUR DU VAL D'EUROPE, À COUPVRAY Idéalement situé rue de la Marquise de Sévigné à Coupvray, au sein du très recherché secteur du Val d'Europe, à proximité immédiate du parc Disneyland Paris, découvrez ce charmant appartement 3 pièces dans un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et nature.Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et soignée, cet appartement de 55 m² parfaitement optimisés offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.Il se compose de :• Un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², convivial et baigné de lumière• Un balcon de 8 m² exposé sudest, idéal pour profiter des beaux jours• Deux chambres confortables• Une salle de bains• Un WC séparéUn parking en soussol complète ce bien. Les + :• Emplacement premium au cœur du Val d'Europe• À proximité immédiate de Disneyland Paris• Dernier étage (calme et tranquillité)• Belle exposition sudest• Plan optimisé sans perte d'espace Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits Éligible au dispositif JeanbrunUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un environnement en plein essor. Contactezmoi dès maintenant au 06*76*97*64*68 pour plus d'informations ou organiser un rdv.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Sébastien LEROUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7328301
reference :	340931384024
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Coupvray
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 274.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leroux

agent immobilier :	Capifrance Leroux
nom :	Sebastien Leroux
adressse :	77700 Magny le hongre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leroux

frais estimés de ce bien à Coupvray (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.345
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.918
Taxe habitation Estimation	Entre € 548 et € 1.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).