appartement à vendre Esbly, Seine-et-Marne

€ 196.900

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À vendre, T1 de 20,2 m² situé au 1er étage d'un EHPAD, comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC. La résidence se trouve à proximité du centreville et de la gare.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Loyer indiqué : 995 € par mois, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € par an.Rendement brut calculé sur le prix affiché : 6,06 %, avant charges, fiscalité et frais d'acquisition.Taxe foncière 2025 : 475 €, selon les informations transmises.Bien exploité dans le cadre d'un bail commercial. Dossier et conditions du bail disponibles sur demande.DPE : G (439 kWh/m²/an) – GES : C (13 kg CO₂/m²/an).Contactez moi pour un accompagnement personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) Sandrine COTREL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7424769
reference :	340932499277
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Esbly
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 196.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cotrel

agent immobilier :	Capifrance Cotrel
nom :	Sandrine Cotrel
adressse :	60330 Le plessis belleville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cotrel

frais estimés de ce bien à Esbly (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.040
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 394 et € 1.378
Taxe habitation Estimation	Entre € 393,80 et € 984,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).