appartement à vendre Fontainebleau, Seine-et-Marne

APPARTEMENT VENDU LOUÉ – FONTAINEBLEAU – 1 CHAMBRE – BALCON – CAVEIdéal investisseur !Découvrez cet agréable appartement vendu loué, situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et sécurisée.D'une configuration fonctionnelle, cet appartement est vendu meublé et bénéficie d'un environnement agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable au quotidien.L'appartement bénéficie également d'un emplacement recherché à Fontainebleau, permettant de profiter facilement des commerces, services, transports et commodités du centreville.Le bien est actuellement loué avec un bail courant jusqu'en 2029, reconductible. Il représente ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place, sans avoir à rechercher immédiatement un occupant.La présence du balcon, de l'ascenseur, de la cave et la vente avec le mobilier constituent de véritables atouts pour ce bien.Un appartement à découvrir pour son emplacement, sa fonctionnalité et son potentiel locatif.Pour plus d'informations concernant le bail, le loyer et les conditions de la location, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage/eau) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) MarieHélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973528