appartement à vendre Guermantes, Seine-et-Marne

€ 188.000

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Pour amateurs de calme ne souhaitant faire aucun travaux sur le secteur de Val d'Europe.Votre nouvelle adresse fait le choix de s'installer au coeur d'un environnement résidentiel bien situé, vous rejoignez toutes les commodités à pied : bus, boulangerie, épicerie, tabac/presse, etc...Cette jolie résidence à taille humaine ne compte qu'une quarantaine d'appartements, et vous propose des prestations raffinées assorties d'une finition impeccable.Dernières normes en date, haute performance énergétique, pour une sérénité financière sans surprise sur plusieurs années.Niché au 1er étage, l'appartement est un T1 d'une surface bien agencée de 30m2.La pièce principale de 25m2 est prolongée par un agréable balcon donnant sur les jardins. L'exposition Sud apportera lumière et ensoleillement maximal.1 place de parking est comprise dans le prix.Prestations soignées dans lesquelles vous vous installez 2T28.Le chauffage est individuel électrique, ascenseur, interphone, etc...Dernières normes, très faibles charges, et surtout : FN offerts ! Ce bien est éligible au PTZ, infos sur simple demande.Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j/7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957838

détails du bien

Franimo nr:	#7356662
reference :	340939104957
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Guermantes
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 70A	60
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Dupont
adressse :	77860 Quincy Voisins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Guermantes (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).