appartement à vendre Le Pavé de Pontault, Seine-et-Marne

€ 328.000

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Pour amateur de dernier étage terrasse, à seulement 16mn de la gare RER E !Au sein de cette résidence haut de gamme, cet appartement T3 traversant vous séduira par son agencement ses volumes et ses extérieurs.Au 3ème et dernier étage, l’espace de vie de plus 30m2 avec sa cuisine ouverte, communique avec une première terrasse de plus de 18m2 idéalement exposé Sud Est vous permettant de déjeuner en famille ou entre amis à ciel ouvert.Vos espaces nuits ne sont pas oubliés avec 2 chambres, 1 salle de bains avec emplacement lave-linge et 1 WC séparé pour le côté pratique.Gros plus, vos 2 chambres disposent d’une terrasse dédiée de plus de 14m2 exposée Ouest pour profiter du soleil couchant en dernier étage.Prestations de qualité, ascenseur, dernières normes, faibles charges, 2 places de parking en sous-sol sécurisé incluses, disponible 3T25, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6846789
reference :	340938690481
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Le Pavé de Pontault
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 328.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Le Pavé de Pontault (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.060
Taxe foncière Estimation	Entre € 656 et € 2.296
Taxe habitation Estimation	Entre € 656 et € 1.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).