À moins de 9 minutes à pied du RER A, découvrez cet appartement familial de 82 m² environ, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et entretenue.Situé à Lognes, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition EstOuest et d'une distribution fonctionnelle.Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 25 m², lumineux, ouvrant sur un balcon et agrémenté d'une grande baie vitrée avec storebanne, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées. Les fenêtres ainsi que les volets ont également été remplacés.Le chauffage est collectif par géothermie, avec une consommation individualisée, permettant à chaque occupant de régler sa consommation.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un box fermé d'environ 13,40 m², idéal pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire.UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LE QUOTIDIENL'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique : RER A à moins de 9 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et MarnelaVallée. Disneyland Paris directement accessible par le RER A, sans changement. Écoles à proximité, un véritable atout pour une vie de famille. Commerces et services à proximité immédiate. La nouvelle ligne de bus 313, reliant notamment Torcy et NoisyleGrand, renforce encore la desserte du secteur. De nombreuses pistes cyclables permettent également de rejoindre facilement les différents secteurs de MarnelaVallée.Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché à Lognes, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.LES + DU BIEN RER A à moins de 9 min à pied Séjour d'environ 25 m² avec balcon et storebanne Cuisine indépendante équipée et aménagée, récemment rénovée Salle de bains récemment rénovée Fenêtres et volets récents Chauffage collectif par géothermie avec consommation individualisée Cave Box fermé de 13,40 m² Dernier étage Exposition EstOuestVous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactezmoi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ELECTRICITE) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972272
