appartement à vendre Melun, Seine-et-Marne

€ 193.000

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À 3 mn à pied de la gare de Melun négociable.Distribution charmante et fonctionnelle pour cet appartement T3 de 75.51 m² avec un grand balcon.Au deuxième étage d'une résidence très calme et classée, ce bien comprend une entrée de 8 m² avec placards, un séjour de 22 m², une cuisine de 12 m², une grande chambre de 18 m², une deuxième chambre de 12 m², une très jolie salle d'eau entièrement carrelée, un WC indépendant carrelé, une buanderie, un grand balcon, une grande cave et une place de parking extérieur clôturée avec portail électrique.Informations complémentaires :- Résidence la Varenne classée,- Vidéo surveillance,- Gardien paysagiste,- Volets roulants électrique centralisés,- Accès au balcon par la chambre ou le séjour,- Fenêtre en PVC avec extérieur bois,- Ascenseur,- Grande cave,- Local à vélo,- Possibilité d'acheter un box au sous-sol,- Résidence en très bon état général,- Charge de copropriété comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif.Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Je suis à votre service pour vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau et gardien) : 3029€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805009)

détails du bien

Franimo nr:	#6441960
reference :	340933733162
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Melun
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 193.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Asselie

agent immobilier :	Capifrance Asselie
nom :	Michel Asselie
adressse :	77170 Brie Comte Robert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Asselie

frais estimés de ce bien à Melun (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.772
Taxe foncière Estimation	Entre € 386 et € 1.351
Taxe habitation Estimation	Entre € 386 et € 965
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).