appartement à vendre Melun, Seine-et-Marne

€ 174.000

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A VENDRE APPARTEMENT 63m² RESIDENCE DE STANDING AVEC BOX ET PARKING A MELUN Situation idéale face au collège Jacques Amyot, en retrait de rue, proche des arrêts bus pour la gare, au calme dans une petite résidence fermée et sécurisée de 2002. Je vous propose cet appartement en rez-de-chaussée composé d'une belle entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée (four pyrolyse, plaque vitro, hotte), un beau séjour traversant lumineux avec un accès à la terrasse , 2 chambres dont une avec une armoire dressing et une avec un accès à la terrasse, un wc séparé pour le confort de tous, une salle de bains. Vous apprécierez pour profiter au maximum des beaux jours cette belle terrasse de 21m² sur toute la longueur de l'appartement bien exposée. Pour le confort de votre voiture un garage en sous-sol et une place de parking privative en extérieur. Double vitrage, chauffage individuel électrique économique, très bon état. (55 lots habitation) VISITE VIRTUELLE A 360° DISPONIBLECONTACT UNIQUEMENT PAR WHATSAPPS BEATRICE ROUSSELOT Nombre de lots de la copropriété: 147, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide ascenseur syndic copro) : 2244€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Béatrice ROUSSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797467
reference :	830035496296
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Melun
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vulaines Sur Seine - Rousselot

agent immobilier :	Optimhome Vulaines Sur Seine - Rousselot
nom :	Rousselot
adressse :	77870 Vulaines Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vulaines Sur Seine - Rousselot

frais estimés de ce bien à Melun (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.465
Taxe foncière Estimation	Entre € 348 et € 1.218
Taxe habitation Estimation	Entre € 348 et € 870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).