Situé à melun, cet appaement de 4 pièces d'environ 63 m2 se ouve au 1er étage d'un immeuble des années 1960 bien enetenu. avec ses ois ambres, il offre un véritable espace de vie pour une famie, un couple souhaitant une pièce bureau supplémentaire ou toute personne à la reehe d'un intérieur fonionnel. l'appaement se distingue par sa présentation soignée : il est déit comme ès propre, ce qui permet d'y emménager et de se projeter facilement. la présence d'un baon appoe une ouveure agréable vers l'extérieur, idéale pour profiter d'un peu d'air ou d'un espace pour s'instaer en complément du séjour.l'environnement est calme tout en restant proe de toutes les commodités, un équilibre rare qui facilite le quotidien. l'immeuble compte quae étages, ce qui conibue à une atmosphère plus intimiste qu'une grande résidence. en complément des surfaces habitables, une cave d'environ 11 m2 permet de stocker aisément affaires saisonnières, vélos ou ahives. la copropriété dispose par aieurs de places de stationnement, avec la présence de parkings qui simplifient les questions de stationnement au retour du avail ou lors des visites de proes. l'ensemble forme un cadre de vie pratique, à la fois pour un premier aat ou pour ceux qui souhaitent s'instaer durablement dans un quaier déjà doté de tout le nécessaire.À proximité immédiate, l'appaement bénéficie d'un environnement scolaire rie. le lycée institution saintaspais est à environ 200 m, tout comme le lycée public jacques amyot situé à près de 400 m, ce qui constitue un avantage appréciable pour les famies avec adolescents. pour les plus jeunes, l'école primaire d'application pasteur se ouve à environ 200 m et l'institution sainte jeanne d'a à environ 300 m. les espaces ves ne sont pas en reste : le pa de l'hôtel de vie est aessible à environ 400 m, tandis que le pa ema, le pa debreuil et le sentier de promenade le sentier se situent ene 700 m et 800 m, offrant plusieurs possibilités de balades, de jeux pour les enfants ou de moments de détente en extérieur.caraéristiques teniques dpe : f taxe foncière : 1 329ementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, notamment cees relatives aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approe fondée sur la ansparence et la rigueur, afin de faciliter aque étape de leur paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
