appartement à vendre Serris, Seine-et-Marne

€ 749.000

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Pour amateur de toit-terrasse ROOF TOP!!!!Unique sur le secteur de Serris ultra prisé pour son calme et son accès rapide à Val d'Europe et au RER A.A 6 minutes à pied de la Vallée Village, de Val d’Europe et de toutes les commodités, à 30 mn de Paris gare de Lyon via le RER A !Je vous présente ce magnifique T5 traversant, niché au dernier étage, offrant une immense terrasse de 98 m2 en plein ciel avec une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle.Entre ville et nature, cette adresse exceptionnelle au 2ème et 3ème étage d’une résidence de standing propose un appartement d'exception de plus de 116 m2 qui saura vous séduire par son agencement, sa luminosité, ses volumes et ses terrasses.L’espace de vie d'environ 50 m2 s'ouvre directement sur votre première terrasse de 11 m2, idéalement exposée Sud-Ouest, pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis en profitant d’une belle lumière jusqu’au coucher du soleil.Depuis le séjour, vous avez un accès direct à votre ROOF TOP privé de plus de 98 m2 à ciel ouvert, avec un emplacement prévu pour votre cuisine d’été. Cet espace atypique aux multiples expositions renforce le charme de cet appartement d'exception.Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec une suite parentale agrémentée par la terrasse, trois autres chambres avec des placards, une grande salle de bains double vasque et un WC séparé pour le côté pratique.Les prestations raffinées et haut de gamme, conformes aux dernières normes, avec des charges faibles.Deux parkings côte à côte en sous-sol sécurisé inclus avec un pré-câblage pour véhicule électrique.Présentation détaillée sur rendez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6791756
reference :	340934687868
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Serris
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 749.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Truschalova

agent immobilier :	Capifrance Truschalova
nom :	Elena Truschalova
adressse :	77600 Bussy Saint Georges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Truschalova

frais estimés de ce bien à Serris (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.025
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.498 et € 5.243
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.498 et € 3.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).