appartement à vendre Serris, Seine-et-Marne

€ 349.000

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Superbe appartement en parfait état, décoré aux couleurs actuelles, face au lac, situé dans un secteur de Serris ultra prisé pour son calme et son accès rapide à Val d'Europe et au RER A. Le quartier de Serris le plus proche du Parc Disney, 15 min à pied!L'espace de vie de 30 m2 s'ouvre sur une loggia offrant une vue pittoresque sur la nature.La cuisine équipée, élégante et moderne, est ouverte sur le séjour.Le côté nuit présente deux belles chambres, dont une équipée d'un dressing sur mesure. La grande salle d’eau comprend un espace buanderie, un WC et une douche à l'italienne.Les atouts :- ascenseur- résidence récente de standing de 2015 avec jardin- charges comprenant, entre autres, l'eau chaude et le chauffage collectif.Une place de parking en sous-sol complète ce bien et une deuxième place de parking est possible à louer.L'emplacement de cet appartement est exceptionnel, avec un accès facile à pied à:- La Vallée Village (8 min),- Disneyland Paris (15 min),- la gare RER Val d'Europe (8 min),- la gare TGV de Chessy Marne la Vallée (19 min).Idéal investissement locatif ou premier achat couple souhaitant profiter de la belle qualité de vie de cette commune prisée. Nombre de lots de la copropriété : 233, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2683€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847667)

détails du bien

Franimo nr:	#6822400
reference :	340930942259
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Serris
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Truschalova

agent immobilier :	Capifrance Truschalova
nom :	Elena Truschalova
adressse :	77600 Bussy Saint Georges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Truschalova

frais estimés de ce bien à Serris (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).