appartement à vendre Thorigny-sur-Marne, Seine-et-Marne

€ 245.000

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Dans une résidence de 2016, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,42 m² (loi Carrez) situé en rezdechaussée surélevé sur 4 étages.L'entrée avec placard dessert une pièce de vie de 28,40 m² avec cuisine aménagée ouverte sur une terrasse de 13 m² exposée SudEst idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité. Son emplacement permet de rejoindre à pied la gare SNCF de LagnyThorigny (ligne P vers ParisEst), les commerces, les écoles ainsi que les services du centreville.Une cave complète ce bien. Une place de stationnement privative en soussol est proposée en supplément du prix de vente.Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable à proximité des bords de Marne, appréciés pour les promenades, les activités de plein air et leur environnement verdoyant.Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement réalisées grâce à la technologie Outstanding afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans les espaces. Ces visuels sont non contractuels. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7354306
reference :	830031784218
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Thorigny-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Puteaux - Bernardini

agent immobilier :	Optimhome Puteaux - Bernardini
nom :	Christel Bernardini
adressse :	1 réd du Carré Vert 92800 Puteaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Puteaux - Bernardini

frais estimés de ce bien à Thorigny-sur-Marne (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).