appartement à vendre Vaux-le-Pénil, Seine-et-Marne

€ 226.500

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VAUX LE PENIL,Venez découvrir ce merveilleux appartement plein de charme qui saura combler et satisfaire toutes vos attentes.Votre futur bonheur est desservi comme ceci : une entrée type SAS avec un placard dressing ainsi que sur votre droite un dégagement menant à la salle de bain et aux trois chambres.Tout de suite en face, après une double porte coulissante, vous découvrirez un très joli séjour d'environ 30m², ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un spacieux îlot qui saura vous apportez satisfaction en cas de repas sur le pouce.... mais l'aspect chaleureux du salon vous fera préférer une belle tablée autour d'un bon repas en famille.Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un très sympathique et spacieux balcon filant d'envrion 20m² qui est accessible par toutes les chambres de l'appartement, idéal pour un bon petit déjeuner au soleil.A la suite du dégagement menant aux chambres, vous y trouverez un dressing qui saura combler vos attentes en matière de rangement, une très jolie salle de bain au style contemporain et sa baignoire d'angle.Concernant les chambres il y en a 3 dont une suite parentale avec sa salle de bain privative.Le tout dans une très sympathique copropriété sécurisée.Point technique : l'eau ainsi que le chauffage est compris dans le montant annuel de la quote-part de charges.Une cave ainsi qu’un garage sont à votre disposition.Environnement et transport : Proche de Melun, bien desservi par les grands axes routiers tels que l’ A5, transport en commun facile d’accès et proximité écoles et commerces.A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE. Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819070)

détails du bien

Franimo nr:	#6573976
reference :	340938063247
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Vaux-le-Pénil
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 226.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	271
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boulanger

agent immobilier :	Capifrance Boulanger
nom :	Adrien Boulanger
adressse :	77240 Vert Saint Denis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boulanger

frais estimés de ce bien à Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.077
Taxe foncière Estimation	Entre € 453 et € 1.586
Taxe habitation Estimation	Entre € 453 et € 1.132,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).