appartement à vendre Le Havre, Seine-Maritime

€ 110.000

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Découvrez cette charmante maison de ville de 60 m², nichée dans le quartier de l’Observatoire au Havre. Idéalement située dans une rue calme, cette maison offre un refuge tranquille loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité de toutes les commodités de la vie moderne.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie chaleureuse de 13 m², ouverte sur une cuisine semi-séparée de 5,3 m², offrant un espace convivial pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Une salle de douche avec WC de 5,4 m² complète cet étage, offrant praticité et confort au quotidien.Au premier étage, une spacieuse chambre de 16 m² avec rangements intégrés et lumière traversante vous offre un havre de paix pour vous reposer et vous ressourcer.Au deuxième étage, une seconde chambre lumineuse de 15 m² au sol (9 m² Carrez) vous offre un espace intime et confortable, idéal pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail inspirant.Facilement accessible, cette maison bénéficie d'un stationnement aisé dans la rue. Bien que ne possédant pas d'extérieur, elle compense par son charme intérieur et sa localisation idéale.Le chauffage au gaz avec une chaudière de 2023 assure un confort thermique optimal, tandis que la toiture en ardoise synthétique isolée refaite en 2016 garantit une excellente isolation et une tranquillité d'esprit quant à l'entretien de la maison.Proche de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et les services de santé, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous pouvez également me suivre sur les réseaux sociaux et consulter mon profil sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849914)

détails du bien

Franimo nr:	#6832713
reference :	340937165106
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Havre
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	352
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

vendeur

Capifrance Amri

agent immobilier :	Capifrance Amri
nom :	Sophie Amri
adressse :	76620 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amri

frais estimés de ce bien à Le Havre (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).