appartement à vendre Le Havre, Seine-Maritime

€ 98.000

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En Exclusivité, Secteur CENTRE VILLE / THIERSCOTYSitué dans un quartier dynamique du centreville, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, ainsi qu'à la plage du Havre à quelques minutes.Emplacement premium en cœur de ville, tout se fait à pied.Dans une copropriété entretenue et gérée par un syndic professionnel, découvrez cet appartement T2 de 35 m² environ, situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) offrant une vue exceptionnelle sur les toits du Havre, avec en toile de fond une échappée mer.Un bien rare, baigné de lumière, alliant calme, confort et emplacement privilégié.L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse exposée sudouest, avec cuisine aménagée et équipée ouverte.Les grandes ouvertures en PVC double vitrage offrent une luminosité optimale et un panorama dégagé sur la ville.La partie nuit comprend une chambre confortable, attenante à une salle de douche avec WC.Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz récente, permettant une parfaite maîtrise des consommations.Charges faibles : 47 € / moisTaxe foncière : 755 €À cela s'ajoute une cave privative et un local à vélos.Stationnement : zone de stationnement public à proximitéUn emplacement stratégique, idéal pour résidence principale, investissement locatif, ou piedàterre. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales+ femme de ménage) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931789

détails du bien

Franimo nr:	#7220100
reference :	340935823507
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Havre
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Mardon

agent immobilier :	Capifrance Mardon
nom :	Angelina Mardon
adressse :	76430 Saint Romain De Colbosc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mardon

frais estimés de ce bien à Le Havre (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).