appartement à vendre Le Havre, Seine-Maritime

€ 169.000

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Au troisième étage d'une résidence RÉCENTE et SÉCURISÉE, cet appartement de 64,02 m² CARREZ offre un cadre de vie lumineux et confortable. La pièce principale, réunissant SÉJOUR ET CUISINE pour un total de 30,42 m², bénéficie d'une EXPOSITION PLEIN SUD qui apporte une luminosité remarquable tout au long de la journée. De larges baies vitrées ouvrent l'espace sur un GRAND BALCON, un véritable atout pour profiter d'un extérieur bien orienté.L'appartement dispose de DEUX CHAMBRES aux volumes complémentaires : une première de 12,06 m², spacieuse et agréable, et une seconde de 9,21 m², parfaitement adaptée pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce polyvalente selon les besoins.Une SALLE DE BAINS de 4,45 m², des WC SÉPARÉS (1,97 m²) et une entrée de 5,91 m² complètent l'ensemble.Un avantage rare vient s'ajouter : une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en GARAGE FERMÉ, offrant sécurité et praticité au quotidien.L'immeuble est équipé d'un ascenseur.UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN CONNECTÉEL'environnement immédiat offre un accès rapide aux commerces, aux transports et aux axes principaux, facilitant les déplacements vers les écoles, les zones d'activité et le centreville. Une adresse fonctionnelle pour une vie urbaine simple et efficace.À RETENIR• 64,02 m² CARREZ• EXPOSITION PLEIN SUD• GRAND BALCON• SÉJOUR + CUISINE 30,42 m²• DEUX CHAMBRES• RÉSIDENCE RÉCENTE & SÉCURISÉE• PARKING PRIVÉ EN GARAGE FERMÉ• LUMINOSITÉ REMARQUABLE Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931685

détails du bien

Franimo nr:	#7220987
reference :	340931209588
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Havre
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	93
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vigon

agent immobilier :	Capifrance Vigon
nom :	Jessica Vigon
adressse :	76610 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vigon

frais estimés de ce bien à Le Havre (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).