appartement à vendre Le Havre, Seine-Maritime

Situé dans le quartier très recherché de NotreDame Le Havre, à proximité immédiate de Tour Alta Le Havre et de la rue de Paris, cet appartement T2 d'environ 39 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et centreville.Au 4ᵉ étage sur 5 d'un immeuble ancien, sans ascenseur, ce bien offre calme et luminosité avec une agréable vue dégagée sur la ville, sans visàvis.L'appartement se compose de :* Une entrée donnant sur une cuisine de 9,6 m²* Un séjour lumineux de 13,3 m² avec vue dégagée* Une chambre de 12,4 m² communicante avec le séjour* Une salle de douche avec WC et fenêtre, accessible depuis la cuisineLe bien est vendu vide, sans locataire ni meubles, idéal pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement locatif.Localisation idéale :* À 50 m des bus* À 400 m du tramway* À 50 m des commerces* À 500 m de la plage* À 2 km de la gare* Proche écoles, centreville et toutes commoditésCaractéristiques techniques :* Fenêtres double vitrage PVC* Fibre installée* Chauffage gaz* Cave saine d'environ 2 m²* Environnement calmeCharges très faibles : seulement 37,5 € par mois.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, fonctionnalité et faible coût de détention.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :Sophie Amri Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953133