appartement à vendre Le Havre, Seine-Maritime

€ 179.000

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Rare sur le marché ! Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère, découvrez ce superbe appartement de 62,08 m² (Loi Carrez). Véritable cocon de lumière, rénové complètement, qui allie avec élégance le cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir.LE CHARME DE L'AUTHENTIQUE PRÉSERVÉDès l'entrée, vous serez séduit par les éléments d'époque mis en valeur : Volumes d'exception : Belle hauteur sous plafond avec moulures d'époque  Cachet historique : Cheminées anciennes en marbre dans chaque pièce  Matériaux nobles : Parquet ancien restauré, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinéeUNE RÉNOVATION DE QUALITÉRepensé pour un mode de vie contemporain, l'appartement offre une distribution fluide et optimisée : Pièce de vie (15,69 m²): Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud Espace nuit: Deux grandes chambres (14,60 m² et 14,96 m²) Cuisine: séparée et fonctionnelle Salle d'eau moderne: optimisée avec douche à l'italienne WC indépendants Rangements: placards intégrésLes + du bien: Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Charme de l'ancien préservé Copropriété entretenue Chauffage collectif avec comptage individuel Faibles contraintes d'entretien LOCALISATION PRISÉE: QUARTIER DANTONVivez au cœur d'un quartier dynamique et recherché : Tout à pied : Commerces de bouche, marchés, et services à proximité immédiate. Mobilité : Accès rapide aux transports en commun (Tram/Bus/Gare) et aux écoles.Bien rare sur le marché. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3008€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952569

détails du bien

Franimo nr:	#7348104
reference :	340935082078
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Havre
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	306
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Vigon

agent immobilier :	Capifrance Vigon
nom :	Jessica Vigon
adressse :	76610 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vigon

frais estimés de ce bien à Le Havre (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).