Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement F3 de 79 m², en parfait état, séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes agréables et sa vue dégagée.Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle. La cuisine équipée de 13 m², en excellent état, permet de profiter d'un véritable espace repas, tandis que le séjoursalon de 26,3 m² constitue une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse.La loggia de 10 m², orientée plein ouest, prolonge agréablement l'espace de vie. Elle offre une vue dégagée, avec en perspective la tour de l'Hôtel de Ville du Havre. Un vrai atout pour profiter de la lumière de fin de journée, en toute tranquillité.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle de douche de 4 m², ainsi que d'un agencement pratique au quotidien. L'ensemble est très bien entretenu et permet une installation rapide, sans travaux à prévoir.L'appartement bénéficie également d'une place de parking en soussol, accessible par une porte électrique, ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage.Autre avantage rare : la copropriété dispose d'une grande cour fermée et arborée, pouvant accueillir quelques véhicules supplémentaires, un vrai confort pour recevoir famille ou amis.Une visite virtuelle est disponible, afin de découvrir l'appartement à distance avant d'organiser une visite sur place.Les points fortsAppartement F3 de 79 m²Dernier étageParfait étatTrès lumineuxLoggia de 10 m² orientée plein ouestVue dégagée avec vue sur la tour de l'Hôtel de VilleSéjoursalon de 26,3 m²Cuisine équipée de 13 m²Deux chambres de 12 m²Parking en soussol avec porte électriqueCaveCopropriété entretenueGrande cour fermée, arborée, avec stationnements complémentaires possiblesUn appartement lumineux, soigné et prêt à vivre, offrant à la fois des volumes confortables, une belle exposition, des annexes recherchées et un cadre de copropriété agréable.Pour plus d'informations, accéder à la visite virtuelle ou organiser une visite, contactezmoi. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1375€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956771
