appartement à vendre Petit-Couronne, Seine-Maritime

€ 120.000

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PETIT COURONNE à 10 mn de Rouen aux portes de la SUD 3, cet Appartement T4 de 68 m² situé au 4 ème étage,rénové à neuf en 2022 attend son futur propriétaire pour y poser ses valises.Il se compose d'un couloir avec placards desservant une cuisine semi-ouverte équipée, un double séjour lumineuxde 25 m² avec leds et jeux de lumières ainsi qu'un meuble télé sur mesure pivotant, accédant à un balcon orienté SUD OUEST avec vue dégagée pour vos petits déjeuners ensoleillés.Deux chambres avec dressings intégrés, une salle de bain avec baignoire et wc séparés.Une cave complète ce bien.L'électricité est neuve ainsi que son tableau, les volets roulants sont électriques.Les commerces de proximités sont aux pieds de la résidences (boulangerie, pharmacie, banque, primeur etc ..), les écoles sont à 10 mn.Le square aquatique avec le jardin botanique se trouve à quelques minutes ...Cet appartement coup de cœur est idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF + GAZ) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Melissa GAULTIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824891)

détails du bien

Franimo nr:	#6832927
reference :	340931343973
departement :	Seine-Maritime
proche :	Petit-Couronne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	281
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Gaultier

agent immobilier :	Capifrance Gaultier
nom :	Melissa Gaultier
adressse :	76650 Petit couronne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaultier

frais estimés de ce bien à Petit-Couronne (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).