appartement à vendre Rouen 76100, Seine-Maritime

IMMÖÖ Bois Guillaume vous propose :\n\nAu pied du tramway Louis Poterat T4, à Rouen (76100) cet appartement de 3 pièces de 66 m².\n\nOrienté plein sud au 2e étage d'un petit immeuble de trois niveaux construit en 2013 cet appartement vous propose :\n\nune pièce à vivre, deux chambres et une cuisine américaine aménagée. Il comporte également une salle de bains et un toilette séparé.\n\nL'étage est desservi par un ascenseur, le chauffage gaz est collectif.\n\nTout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour le T3.\n\nIl y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les bus 6, 41, 34 et Noctambus ainsi que la ligne de tramway T4 (Louis Poterat) à quelques pas de l'appartement. La nationale N338 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma UGC Ciné Cite dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la Fraternité a lieu le mercredi matin.\n\nLe prix de vente de cet appartement est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur). \n\nCet appartement fait partie d'une copropriété de 47 lots.\n\n« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ».\n\nPour toutes informations complémentaires, contactez notre conseiller immobilier M. François VRINAT au 06.88.21.42.86 – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller IMMÖÖ : Francois VRINAT - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)