appartement à vendre Rouen, Seine-Maritime

Au cœur du centre historique de Rouen rive droite, à michemin entre Paris et la mer, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports publics et des établissements scolaires, cet ensemble immobilier remarquable constitue une occasion unique d'habiter un logement neuf, au milieu de joyaux de l'architecture médiévale au style gothique flamboyant, tels que la cathédrale, le Palais de Justice ou encore l'église St Maclou qui règne parmi les cent clochers de la Ville selon la légende.Cet appartement traversant de 4 pièces situé au 9e étage en double exposition exposition sud et nord, dispose d'un traitement thermique élevé, lui permettant de bénéficier d'une étiquette énergétique DPE et GES classée A.Disposant d'une formidable vue sur la Seine et de l'enfilade des ponts qui la traversent, il propose grande entrée avec penderie et placard, wc séparé, ensemble séjour/salle à manger/cuisine de 49.20 m2 débouchant sur la grande loggia plein sud, cellier attenant à la cuisine, suite parentale comprenant chambre de 13.60 m2, son dressing et sa salle d'eau avec wc intégré, deux belles chambres avec penderie, dégagement, salle de bains et 2e wc séparé.D'autres lots sont encore disponibles dans ce programme en livraison immédiate.Renseignements complémentaires, demandes de visites et réservations sur simple appel téléphonique.Le dispositif de chauffage et de production ECS est de type électrique individuel.Le chauffage est assuré par un système de panneau rayonnant individuel par pièce, de marque APPLIMO, ou équivalent, dimensions et puissance selon l'étude thermique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121