appartement à vendre Aubervilliers, Seine-Saint-Denis

€ 361.338

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Appartement T3 avec balcon Sud-Est en étage à seulement 2 kms du centre de Paris !! Métro M7 !Une adresse exclusive au sein de cette nouvelle résidence d’exception ! Anticipez la métamorphose de cet écoquartier nouvelle génération au cœur du Grand Paris !!Au 6ème étage sur 8 de cette réalisation haut de gamme cet appartement T3 traversant de 63,52m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité ses beaux volumes et son extérieur. La porte s’ouvre sur une grande entrée de 6,52m2 avec placard distribuant tout l’appartement ! Votre espace de vie de 24m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre balcon de 4,71m2 idéalement exposé Sud-Est pour une belle lumière toute la journée. Espace extérieur bien agréable devenu pratiquement indispensable aujourd’hui !Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 2 chambres confortables dont une de 13,71m2, 1 grande salle de bains avec emplacement lave-linge et 1 WC séparé pour le côté pratique.Prestations raffinées, toutes dernières normes environnementales, faibles charges, 1 parking inclus en sous-sol sécurisé.Pour un total de plus de 68m2 de surface privative !Disponible 2T24, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6785859
reference :	340931315672
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aubervilliers
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 361.338

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.354
Taxe foncière Estimation	Entre € 723 et € 2.529
Taxe habitation Estimation	Entre € 722,68 et € 1.806,69
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).