appartement à vendre Aubervilliers, Seine-Saint-Denis

€ 149.800

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Aubervilliers rue des Cités, limite Paris 19ème Porte de la Villette: studio au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1974 avec gardien, digicodes/vigik et interphone.Potentiel locatif attractif: Jeux Olympiques, étudiants...L'appartement est vendu meublé et offre: entrée avec grand placard, pièce de vie avec grande fenêtre orientée sud-est, coin cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC.Porte blindée avec cornières et serrure 7 points, raccordement fibre, chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges.Une cave en sous-sol complète le bien.Faibles charges: 110€ par mois (ascenseur, chauffage, eau froide et eau chaude compris). Nombre de lots de la copropriété: 396, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1310€ soit 109€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819653
reference :	830034588109
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aubervilliers
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maisons Alfort - Corre

agent immobilier :	Optimhome Maisons Alfort - Corre
nom :	Magdeleine Corre
adressse :	8 Rue de la Concorde 94700 Maisons Alfort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maisons Alfort - Corre

frais estimés de ce bien à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.800
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,60 et € 749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).