appartement à vendre Aubervilliers, Seine-Saint-Denis

€ 362.000

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Aubervilliers (93300) – Écoquartier ZAC du Fort Paris Porte de la Chapelle à env. 15 min**T3 67 m² – Balcons x2 – Étage 3 – Grand séjour 34 m² – Métro 7 à pied** Situé dans un écoquartier en plein développement aux portes de Paris, entouré d'espaces verts et d'équipements culturels.• Quartier du Fort d'Aubervilliers en transformation urbaine• Environnement paysager avec nombreux espaces verts• Commerces et services à proximité• Écoles, équipements sportifs et culturels accessibles rapidement--- **Les + du bien :**• Type : T3• Étage : R+3• Surface : 67,02 m²• Séjour / Cuisine : 33,99 m²• Chambres :• Chambre 1 : 12,35 m²• Chambre 2 : 11,64 m²• Salle de bain : 4,55 m²• WC séparés : 2,21 m²• Entrée : 2,28 m²• Extérieurs :• Balcon 1 : 3,71 m²• Balcon 2 : 3,43 m²Agencement optimisé avec grande pièce de vie et accès aux extérieurs depuis les espaces principaux.--- **Accès & Transports :**• Métro **ligne 7 – Fort d'Aubervilliers** à env. 10 min à pied• Bus **Rechossière : lignes 152 et 330** à proximité• Accès rapide au **Tram T1 – La Courneuve 8 Mai 1945**• Accès A1, A3 et A86 à moins de 15 min• Gare du Nord env. 30 min--- **Devenez propriétaire au prix de votre loyer**Éligible au PTZ (sous conditions) et dispositifs avantageux. **Contact direct – Sans frais d'agence**Informations et plans sur demande – Visite sur RDV **Vous recherchez un bien dans une autre ville ?**Je propose également d'autres biens similaires partout en France, aux conditions directes de partenaires immobiliers, sans surcoût. Visuels non contractuels – Annonce diffusée par un professionnel de l'immobilier dans le cadre d'un mandat de commercialisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7329175
reference :	340930509120
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aubervilliers
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 362.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguin-cadiche

agent immobilier :	Capifrance Seguin-cadiche
nom :	Harry Seguin-cadiche
adressse :	95380 Louvres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguin-cadiche

frais estimés de ce bien à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.399
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 724 et € 2.534
Taxe habitation Estimation	Entre € 724 et € 1.810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).