appartement à vendre Aubervilliers, Seine-Saint-Denis

€ 270.000

  •  à vendre appartement Aubervilliers Seine-Saint-Denis 11 / 1

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Appaement neuf à auberviiers t3 de 68 m² avec baon de 10 m². découez ce bel appaement situé au sein d'une résidence contemporaine aux poes de paris, dans un quaier en plein renouveau offrant un cadre de vie pratique, dynamique et parfaitement conneé.ce t3 de 68 m² propose une bee pièce de vie lumineuse, prolongée par un baon de 10 m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement paimonial.À moins de 5 km de paris, la résidence bénéficie d'une exceente dessee grâce à plusieurs anspos aessibles à pied :méo ligne 7 fo d'auberviiersméo ligne 12 mairie d'auberviiersrer b la courneuve auberviiersfuture ligne 15 du grand paris express, qui renfoera encore l'araivité du seeur.le quaier offre un quotidien agréable avec de nombreux commees, établissements scolaires, équipements spoifs et cuurels, ainsi que plusieurs biblioèques, un éâe et un cinéma à proximité.la résidence, composée de deux bâtiments à taie humaine, propose un environnement sécurisé et paysager avec une aée privée végétalisée, des aès sécurisés par digicode et vidéophone, ainsi que des parkings en soussol.les avantages du neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro (ptz) et tva réduite à 5,5 % (selon éligibilité), garanties consueur, performances énergétiques optimisées et aucun avaux à prévoir.une bee oppounité d'acquérir un appaement neuf à auberviiers, dans une commune dynamique aux poes de paris bénéficiant du développement du grand paris.contaezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découir ce bien disponible immédiatement. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7368601
reference : T3AUB-VILLA-SA
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Aubervilliers
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 52 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 270.000

consommation énergétique

≤ 70A
50
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Nwp immo

agent immobilier : Nwp immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.070
Taxe foncière
Estimation
Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation
Estimation
Entre € 540 et € 1.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Aubervilliers, Seine-Saint-Denis, référence: T3AUB-VILLA-SA

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