appartement à vendre Aubervilliers, Seine-Saint-Denis

€ 260.000

  •  à vendre appartement Aubervilliers Seine-Saint-Denis 11 / 1

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Appaement neuf à auberviiers t3 de 52 m² avec baon de 5 m². découez ce bel appaement situé au sein d'une résidence contemporaine, dans un quaier dynamique et reehé, à proximité immédiate des commees, des écoles et des anspos.ce t3 de 52 m² offre un agencement optimisé avec une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par un baon de 5 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. pensé pour répondre aux exigences de confo auees, il constitue une exceente oppounité pour une résidence principale comme pour un investissement paimonial.l'adresse bénéficie d'un environnement paiculièrement pratique. À moins de 500 mèes, vous ouverez une mioèe, des écoles, un groupe scolaire, un lycée, ainsi que plusieurs équipements spoifs et cuurels. le cenevie d'auberviiers, ses commees, son mahé et la mairie sont aessibles en seulement 12 minutes à pied.côté anspos, les lignes 7 et 12 du méo ainsi que la future ligne 15 du grand paris express se situent à proximité, permeant de rejoindre rapidement le cene de paris et les principaux pôles d'aivité de la méopole.les avantages du neuf : frais de notaire réduits, ptz et tva réduite à 5,5 % (selon éligibilité), garanties consueur, norme re2020, faibles consommations énergétiques et aucun avaux à prévoir.une bee oppounité d'acquérir un appaement neuf à auberviiers, dans une commune en plein développement aux poes de paris.contaezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découir ce bien disponible immédiatement. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7368603
reference : T3AUB-ICO-SA
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Aubervilliers
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 52 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 260.000

consommation énergétique

≤ 70A
50
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Nwp immo

agent immobilier : Nwp immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.382
Taxe foncière
Estimation
Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation
Estimation
Entre € 520 et € 1.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Aubervilliers, Seine-Saint-Denis, référence: T3AUB-ICO-SA

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