Aux poes de paris, ce studio de 32.90 m2 situé au 1er étage d'un immeuble des années 1975 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. modulable, il permet d'organiser facilement les espaces selon vos besoins, que vous souhaitiez un vaste séjour ouve ou une configuration plus intime. entièrement en ès bon état et récemment rénové, il séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement ès urbain à auberviiers.la pièce de vie profite d'une bee aé et d'un plan rationnel qui facilite l'ameublement. la surface est confoable pour un studio et permet d'instaer sans difficué un coin nuit distin d'un espace salon et d'un espace repas. la sae de bain, fonionnee, répond aux usages du quotidien, tandis que les surfaces supplémentaires appoent un ai plus de confo et de rangement.atout rare pour un studio, une teasse d'environ 5 m2 prolonge le logement vers l'extérieur. cet espace fonionnel permet de profiter des beaux jours, d'instaer une petite table ou quelques plantes et d'agrandir ainsi la pièce de vie dès que la saison le permet. en complément, une cave d'environ 3 m2 offre une surface de stockage appréciable pour optimiser pleinement les 32.90 m2 habitables.le studio se situe dans un immeuble de 5 étages, en exusivité, avec une rénovation récente qui limite les avaux à prévoir dans le logement luimême. l'ensemble forme un piedàtee ou un premier aat facile à vie, au calme tout en restant tout près de paris et des anspos, ce qui en fait également une base intéressante pour un usage professionnel ou de téléavail.pour le quotidien, l'environnement immédiat est paiculièrement agréable. le square de la poe de la viee se ouve à environ 100 m, tout comme le pa saintemarguerite à près de 300 m, le square foeval à environ 300 m et le square anne frank à environ 300 m, offrant plusieurs espaces ves pour se promener ou faire du spo. côté famies, plusieurs établissements scolaires sont aessibles à pied : l'école maternee jacques préve à environ 200 m, l'école élémentaire publique condoet à environ 300 m, l'école maternee francine fromond à environ 300 m et l'école primaire jean macé à environ 300 m. la dessee en anspos est également un ai point fo avec la station de méo auberviierspantin quae emins (ligne de méo) située à environ 400 m, permeant de rejoindre rapidement paris et le reste de la méopole.caraéristiques teniques dpe : ementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion, dans le but de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques, référence en la matière. zefir a pour vocation d'aompagner aque acquéreur avec sérieux, ansparence et rigueur tout au long de son projet. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
