Au c ur d'un quaier résidentiel d'auberviiers, ce vaste appaement familial de 141 m2 offre un cadre de vie rare par ses volumes, sa luminosité et son calme. situé au dernier étage d'un immeuble bien enetenu, il profite d'un niveau élevé de confo et d'une aie sensation d'espace, idéale pour une famie à la reehe d'un lieu de vie généreux et fonionnel.l'appaement se distingue d'abord par sa iple exposition est/ouest/sud, qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée et oue de bees perspeives dégagées. le double salon, vaste et lumineux, constitue un véritable espace de convivialité où acun ouve sa place, que ce soit pour recevoir, se détendre ou paager les moments du quotidien. avec ses 6 pièces et ses 4 ambres, le bien offre une configuration parfaitement adaptée à la vie de famie, permeant à acun de disposer de son espace tout en conservant une ciulation fluide et agréable.l'immeuble, consuit en 1975 et en bon état général, abrite cet appaement au dernier étage, desservi par un ascenseur qui facilite les déplacements au quotidien. le confo se prolonge côté annexes, avec une cave d'environ 12 m2, pratique pour le stockage, ainsi qu'un garage et une place de stationnement qui répondent aux besoins de stationnement d'un foyer motorisé. l'ensemble forme un bien de qualité, enetenu, où l'on peut emménager sereinement et projeter un véritable projet de vie à long terme.le calme de l'environnement résidentiel, paiculièrement appréciable pour ce type de grande surface, renfoe le sentiment de cocon urbain : on profite des avantages de la proximité de paris tout en reouvant, une fois ez soi, une atmosphère paisible et préservée. ce bien en mandat exusif réunit ainsi des itères reehés : surface généreuse, disibution familiale, iple exposition, dernier étage avec ascenseur, stationnement et espaces annexes.À proximité immédiate, les famies bénéficient d'un large oix d'établissements scolaires. À environ 200 m, l'ecole élémentaire publique eugène vain et l'ecole primaire publique louise miel permeent une scolarité de proximité, complétées par le groupe scolaire jules vaès situé à près de 200 m également. les plus petits sont aueiis à l'ecole maternee publique louis antoine saintjust, à environ 400 m, ainsi qu'à l'ecole maternee publique jean pein, à un peu plus de 500 m. les coégiens peuvent rejoindre le coège denis diderot à environ 500 m, tandis que le lycée le corbusier se ouve à moins de 200 m. d'aues écoles primaires, comme l'école auberviiers et l'école wangari maaai, sont situées à moins de 500 m. pour les moments de détente en plein air, le square lucien brun, à moins de 400 m, offre un agréable espace ve de quaier.caraéristiques teniques arges de copropriété : 358e dpe : d mode de auffage : gaz disibution de l'eau : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habituees, tees que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur offrir un cadre d'éange air et serein. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
