À auberviiers, au dernier étage d'une résidence récente liée en 2019, ce bel appaement familial de près de 85,6m2 se déploie sur 4 pièces principales, dont 3 ambres confoables. situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agréable baonteasse d'environ 7 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. la copropriété, entièrement sécurisée, offre également un environnement soigné avec un espace arboré privatif, conibuant à une atmosphère conviviale et familiale.l'appaement séduit par sa luminosité grâce à sa configuration aversante. le double salon et l'espace de vie avec cuisine ouvee tirent pleinement pai de la lumière tout au long de la journée, tandis que les ambres se ouvent dans une paie plus préservée du logement. la disibution intérieure est fonionnee, avec un couloir qui desse les différentes pièces, deux saes de bains. les prestations récentes, le parquet muicoue et le double viage paicipent à une sensation de confo immédiat et à une bonne maîise des consommations, renfoée par un dpe assé en c.le baonteasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. protégé des regards, il offre un cadre privilégié pour paager des repas en extérieur ou simplement se détendre. l'appaement bénéficie en oue d'un auffage coeif au gaz et d'une disibution d'eau aude au gaz, gages d'un confo homogène. le quotidien est également facilité par la présence d'une place de parking en soussol et de deux locaux à vélos entièrement sécurisés, au sein d'une copropriété avec fibre optique. l'ensemble forme un lieu de vie moderne, pratique et parfaitement adapté à une vie de famie.À proximité immédiate, le cadre de vie est renfoé par la présence de nombreux équipements. les famies apprécieront la situation à environ 200 m d'un large oix d'écoles : l'école primaire jean macé à près de 200 m, l'école maternee francine fromond à environ 200 m, l'école élémentaire publique condoet à environ 200 m, l'école maternee jacques préve à environ 200 m, ainsi que l'école jean jaurès et l'école primaire jules guesde à un peu plus de 500 m. pour les plus grands, le coège jean moulin se ouve à environ 500 m. les espaces ves ne sont pas en reste, avec l'aire de jeux jean feat à environ 200 m et le square de la poe de la viee à environ 400 m, offrant des lieux agréables pour les soies en plein air. côté anspos, la station de méo auberviierspantin quae emins, desservant la ligne 7, est située à environ 400 m, assurant une dessee pratique vers paris et les communes voisines.caraéristiques teniques taxe foncière : 2021 e arges de copropriété : 258 e par mois dpe : c mode de auffage : élerique mode de disibution de l'eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments ansmis et des données disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie purement indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme les conôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et ansparence, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
