appartement à vendre Aubervilliers, Seine-Saint-Denis

€ 210.000

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Auberviiers | mairie d'auberviiers | 3 piÈces | dernier etage | combles amenages | fo potentiel | faibles arges | cavedans une maison divisée en ois appaements, découez ce 3 pièces situé au 1er et dernier étage, rue du colonel fabien à auberviiers. À seulement 7 minutes à pied du méo mairie d'auberviiers (ligne 12), des lignes de bus, des commees et de toutes les commodités.l'appaement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux ambres ainsi que d'une sae d'eau avec wc. son agencement est entièrement modulable grâce à la présence de ès peu de murs poeurs, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos besoins. toutes les pièces disposent de fenêes en double viage, garantissant une bee luminosité et un confo optimal.son principal atout réside dans ses combles, déjà aménagés et direement aessibles depuis l'appaement, offrant un potentiel d'aménagement paiculièrement intéressant pour éer un espace de vie supplémentaire, un bureau, une suite parentale ou tout aue projet selon vos envies.la copropriété est déjà constituée et ne génère aueement aucune arge. aque appaement dispose de son propre compteur individuel.grâce à son fo potentiel d'évolution, sa modularité et son emplacement, ce bien constitue une exceente oppounité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.de plus, vous avez la possibilité d'acquérir les ois appaements composant la maison. une oppounité rare sur le seeur, idéale pour les investisseurs souhaitant constituer un immeuble de rappo et développer un paimoine immobilier offrant un fo potentiel de rendement.n'hésitez pas à nous contaer pour organiser une visite !copropriété de 3 lots dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7410071
reference :	T-6389
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aubervilliers
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avl Immobilier

agent immobilier :	Avl Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Avl Immobilier

frais estimés de ce bien à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).