appartement à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 399.000

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AULNAY-SOUS-BOIS HYPER CENTRE BLD DE STRASBOURG, Valérie Rivière Capifrance vous présente ce grand apt de 98.70 m², situé dans la rue principale et recherchée du centre ville : Le fameux bld de Strasbourg ! Avec tous ses commerces, la gare à 200 mètres et sa bonne carte scolaire...Paris est à 11 mn via la ligne K du RER B située à 300 mètres...L'apt est situé au 5ième et dernier étage par ascenseur.Pas de voisin au dessus et belle luminosité, sachant qu'en plus l'apt est traversant...et dispose de balcons filants de chaque coté (coté salon/salle-à-manger et coté chambres).On y est accueilli par une vaste entrée, permettant de créer un bel espace dressing, puis sur le coté droit : 3 chambres, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec wc. En face : Une agréable salle de bain récemment rénovée permettra à la famille d'être à son aise . Sur la gauche : Le salon; salle-à-manger : 37 m² de bien-être à ce jour disposant d'un espace bureau aménagé par la pose d'une cloison légère qui peut se retirer facilement...Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.La copropriété est bien gérée.Les charges de 183 euros/mois ne comprennent pas le chauffage qui est au gaz.Un emplacement de 1er ordre ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2195€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849129)

détails du bien

Franimo nr:	#6821517
reference :	340933415766
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).