Cet appaement de 4 pièces d'environ 84 m2 situé à aulnaysousbois se ouve au rezdeaussée d'un immeuble des années 1970. avec ses ois ambres et son agréable extérieur d'environ 4 m2, il offre un cadre de vie fonionnel pour une famie ou pour qui souhaite disposer d'un espace de vie confoable et bien organisé. la présence d'un baon ou d'une petite teasse appoe une ouveure vers l'extérieur, idéale pour profiter d'un moment au grand air.le plan de l'appaement permet de distinguer airement les espaces de jour et de nuit, avec une pièce de vie à aménager selon vos besoins et ois ambres qui offrent de bees possibilités d'agencement. la sae de bains vient compléter l'ensemble de façon pratique pour le quotidien. l'appaement bénéficie d'une surface homogène de 84 m2 (caez et au sol), ce qui permet d'exploiter pleinement aque mèe caé. situé dans un immeuble comprenant deux étages, il conviendra à ceux qui reehent un logement sans escalier tout en restant dans une petite copropriété.l'immeuble date de 1975, ce qui séduira les amateurs de consuions solides offrant des volumes généreux. l'appaement dispose d'un diagnostic de performance énergétique avec une asse d en consommation et en émissions de gaz à effet de see, pour une estimation des dépenses énergétiques raisonnable ene 1 310 e et 1 830 e par an selon les usages. le bien est proposé en exusivité, ce qui vous assure un inteocuteur identifié pour vous aompagner tout au long de voe projet. la proximité de la gare et du futur méo de la ligne 16 renfoe l'arait de cet emplacement, notamment pour les personnes devant se déplacer régulièrement.À quelques pas de l'appaement, plusieurs aêts de bus facilitent les déplacements du quotidien : l'aêt dupuyen se ouve à environ 200 m, tout comme l'aêt doeur fléming à près de 200 m également, tandis que les aêts coège neruda sont situés à environ 200 m à 230 m. le quaier bénéficie aussi d'une offre scolaire complète avec l'école primaire andré maaux à environ 200 m, l'école primaire louis aragon à environ 200 m et le coège pablo neruda à environ 300 m. deux suures de garde d'enfants, mac gros saule et mui aueil guy auvin, sont implantées à moins de 150 m, paicipant au caraère pratique de ce seeur pour les famies.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1634e dpe : d (consommation) / d (émissions) type de auffage : gaz naturel mode d'alimentation d'eau : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière. ees viennent en complément des conôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner dans voe projet immobilier avec ansparence et rigueur, en restant à voe disposition pour éairer aque étape de voe réflexion. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
