appartement à vendre Bagnolet, Seine-Saint-Denis

€ 275.000

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A la lisière du 20ème arrondissement de Paris, nous vous présentons un appartement charmant et atypique, comme dans une maison, l'entrée de celui-ci étant indépendante à la copropriété.à dix minutes à pied du métro Saint-Fargeau, cinq minutes à pied du Tram T3B, arrêt Adrienne Bolland et du bus.Proche de toutes commodités, cet appartement se trouve dans un quartier calme et dynamique animé par des restaurants.En rez-de-chaussée, il offre trois pièces de 62m2 Carrez, avec un grand séjour de 20m2 environ, deux petites chambres donnant sur cour, une cuisine dinatoire de 18m2 et d'une salle de bains (baignoire et wc).L’appartement dispose de fenêtres neuves oscillo-battantes en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est récente. Les charges sont faibles !D'autres options de réaménagement sont possibles car l'appartement est modulable et pourrait convenir à une profession libérale, à un artiste ou à un commerçant. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839519)

détails du bien

Franimo nr:	#6761814
reference :	340935144589
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Bagnolet
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chebbo

agent immobilier :	Capifrance Chebbo
nom :	Racha Chebbo
adressse :	75013 Paris 13eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chebbo

frais estimés de ce bien à Bagnolet (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).