appartement à vendre Bagnolet, Seine-Saint-Denis

€ 292.550

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MELAHAT GUNERI votre conseillère immobilier vous propose un bel appartement refait à neuf à proximité des parcs des GUILANDES.Situé dans un quartier calme et à 10 minutes de PARIS vous serait séduit pour la tranquillité et surtout la proximité de Paris.La ligne 9 du métro Croix de Chavaux et la Ligne 3 Gallieni sont à 10 minutes à pied.Vous avez une crèche à 2 minutes et l'école primaire qui est à 10 minutes à pied.L'appartement à été entièrement refait. Elle est composé d'une entrée avec rangement.Une cuisine tout équipée avec de nombreux rangement avec une vue dégagée vous donnera la satisfaction de bien cuisiner.Un séjour de 20 m2 ainsi que de 3 chambres 12,50 m2, 13m2 et 9m2 ainsi qu'une salle de bain et WC.Pour compléter ce bien vous avenue place de parking au 2ème sous sol.L’appartement est en location meublé pour un loyer de 1400€ fin bail 30/09/2023Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter.A très vite...... Nombre de lots de la copropriété: 265, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862557
reference :	830035412327
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Bagnolet
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 292.550

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bagnolet - Guneri

agent immobilier :	Optimhome Bagnolet - Guneri
nom :	Melahat Guneri
adressse :	93170 Bagnolet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bagnolet - Guneri

frais estimés de ce bien à Bagnolet (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.621
Taxe foncière Estimation	Entre € 585 et € 2.048
Taxe habitation Estimation	Entre € 585,10 et € 1.462,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).