appartement à vendre Bagnolet, Seine-Saint-Denis

€ 279.000

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Madame GUNERI Melahat vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces dans la copropriété de la Noue Bagnolet.A 14 minutes du métro Gallieni Ligne 3 à 5 minutes de l'arrêt Charles Delescluze bus 122 direction Gallieni Val de Fontenay. Le métro ligne 9 Croix de Chavaux est à 10 minutes.Deux parcs Jean Moulin et les GuilandesDes travaux de la mairie pour rénovation globale des extérieurs de la copropriété sont prévu pour 2026.A partir de 2027 la copropriété aura un tout nouveau visage..L'appartement est composé de 4 chambres deux salle d'eau et deux WC, travaux effectués en 2024Pour compléter ce bien et pour votre tranquillité vous avez une place de parking privé au sous sol.Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter.Une simulation de prêt est demandé avant la visite.Mme GUNERI Melahat ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGEEAU CHAUDE FROIDE) : 5316€ soit 443€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7340693
reference :	830037257087
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Bagnolet
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bagnolet - Guneri

agent immobilier :	Optimhome Bagnolet - Guneri
nom :	Melahat Guneri
adressse :	93170 Bagnolet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bagnolet - Guneri

frais estimés de ce bien à Bagnolet (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).