appartement à vendre Drancy, Seine-Saint-Denis

€ 175.000

  •  à vendre appartement Drancy Seine-Saint-Denis 11 / 1

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Situé à drancy, en plein cenevie, ce bel appaement de 2 pièces de 44 m2 se ouve au 1er étage d'une résidence récente de 2010, bien enetenue et de bon standing, avec ascenseur.il offre un cadre de vie confoable et moderne, avec une pièce de vie agréable dotée d'une cuisine ouvee, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien.l'ensemble est en ès bon état général, ce qui permet d'emménager sereinement.l'un des atouts majeurs de ce bien est son vaste extérieur de 70 m2, aménagé en jardin/teasse, véritable prolongement de la pièce à vie.ce type de surface privative en plein cenevie est paiculièrement reehé et rare.l'appaement est bien agencé, avec une ambre séparée, une sae de bains et des toilees indépendantes, pour un quotidien plus pratique.le séjour avec cuisine ouvee constitue un c ur de vie aleureux, facile à aménager.les prestations sont soignées : double viage, sol en caelage, résidence récente, et performance énergétique maîisée avec un dpe en c.l'appaement est doté d'une place de parking en sous sol sécurisé.À quelques minutes à pied, vous profitez d'un environnement pratique et familial, avec de nombreux établissements scolaires et espaces ves.caraéristiques teniques taxe foncière : 1501 e dpe : c mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir avec le plus grand soin, à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et doivent êe complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications teniques et adminisatives habituees effeuées dans le cadre d'une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadasale. pour connaîe les risques naturels, miniers ou tenologiques relatifs à la zone concernée, il est recommandé de consuer le service officiel géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour éanger sur les différentes étapes du paours d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7439040
reference : acf-40a8-8153-8db0c2
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Drancy
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 42 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 175.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
135
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Drancy (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.534
Taxe foncière
Estimation
Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation
Estimation
Entre € 350 et € 875
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Drancy, Seine-Saint-Denis, référence: acf-40a8-8153-8db0c2

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